Grüße, Martina. Betriebskosten. Oder das heisst der Mieter wird nur ausräumen, freilassen und die Miete noch für die nächsten Monaten bezahlen? Der Mieter verpflichtet sich, die o.g. Der Aufhebungsvertrag enthält alle wichtigen Punkte, die Vermieter und Mieter in einem Mietaufhebungsvertrag klären sollen. Er hat aber nach weiteren Interessenten gefragt und bat uns diese Kontakte ihm mitzuteilen. Grund der Enkel möchte einziehen. Ich habe aber den Vertrag für die neue Wohnung schon unterschrieben. ich habe ein riesen Problem. Durch eine Vielzahl hilfreicher Funktionen bietet die Plattform einen gesamtheitlichen Überblick über Ihre Immobilien. Mein Vermieter hat mich darauf schriftlich aufgefordert, noch für diesen Monat Miete zu zahlen, die Wohnung bis Monatsende zu räumen und die Abnahme am 31. Als Vermieter können Sie so einige Posten abrechnen. Möchten Sie einen Mietaufhebungsvertrag für eine bestimmte Wohnung durchsetzen, ist es empfehlenswert, wenn Sie dem Immobilienverwalter diese Aufgabe überlassen. Dort sind uns jede Menge Kleinigkeiten aufgefallen, die noch gemacht werden müssen. eine schriftliche Vereinbarung ist für die Beweisbarkeit immer die erste Wahl. Damit Sie leichter durch den Paragrafendschungel steigen, haben wir hier alle relevanten Themen zum Erben und Schenken für Sie zusammengefasst. Vertrauensbruch durch den Mieter – rechtfertigt er einen Aufhebungsvertrag? Der Mietvertrag wurde bereits unterschrieben. Die Parteien sind sich dennoch darüber einig, dass das Mietverhältnis vorzeitig enden soll. Was wären dann beispielsweise solche Gründe die man verwenden könnte? Das Erbrecht hält so einige Tücken bereit. Sie brachen auf jeden Fall den guten Willen des Vermieters. Im Übrigen sind es nicht nur Mieter, die einen Mietvertrag unter Umständen gerne früher als üblich beenden und so die drei Monate Kündigungsfrist umgehen möchten. Ich beabsichtige einen Wohnungstausch, die potentiellen Wohnungstausch-Partner wären damit einverstanden, meinen bestehenden Mietvertrag zu übernehmen, Kautionsübergabe wäre von Mieterseite auch geklärt, Nebenkostenabrechnung wird noch besprochen. April zu kündigen. Kostenlose Formulare und Musterverträge. Wenn ich eine Kündigung schreibe muss ich trotzdem die 3 Monatsmieten zahlen wenn nichts weiteres im Vertrag geschrieben ist? 2- Die Vermieterin möchtet auch das ich einen Makler (für 1.5x Kaltmiete) bezahle um einen neuen Mieter zu finden. auch auf (komische) Kompromisse einlassen. Nun sind aber diverse Rechnungen meines Untermieters noch offen: GEZ, Vattenfall, Internet auf seinen Namen, außerdem eine Rechnung der Polizei. Ich bedanke mich im Voraus schon mal ganz herzlich.. der Mieter bleibt im Haus wohnen, am Mietverhältnis ändert sich nichts. Ich bin jedoch auf meine Wohnung angewiesen, da ich noch studiere und kein festes Einkommen habe. Wie können wir aber einen Aufhebungsvertrag so gestalten, dass dies auch so umgesetzt wird und dass 1. dann auch tatsächlich mit Ende des Mietverhältnisses, also mit der letzten Mietzahlung, garantiert damit der von den Mietern versprochene Nachmieter schon erst von uns akzeptiert werden muss, dann schon unterschrieben haben muss und bruchlos weiter Miete zahlt (gibt es bestimmte Klauseln, Formulierungen, Konstruktionen dafür? Grundsätzlich spricht nichts gegen den Verkauf des Hauses samt Mieter ((Ver)Kauf bricht Miete nicht). Da ich es aber keinesfalls auf einen Rechtsstreit ankommen lassen will, habe ich meinem Vermieter eine Abschlagszahlung (für einen Neubeginn) vorgeschlagen. Leider ist diese zur Zeit noch vermietet. Beide Parteien verpflichten sich, etwaige Nachzahlungen bzw. Wenn Sie die Wohnung oder das Haus danach neu vermieten können, haben Sie auf dem freien Wohnungsmarkt die Möglichkeit, die Miete anzupassen. ich würde mich darauf berufen, dass kein Mietvertrag zustande gekommen ist. Vielen dank für die schnelle Rückmeldung! Wir formuliere ich am besten den Aufhebungsvertrag meinerseits?! Müssen auch beide wieder unterschreiben bei einem Aufhebungsverttag ? Für den Fall, dass einzelne Bestimmungen dieses Vertrags unwirksam sind, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam. Guten Abend, unsere Mieterin wollte im August ausziehen. Ist dies der Fall, gelten die nachfolgenden Bestimmungen. Da läuft im Hintergrund ein ziemliches perfides Spielchen. Meine Frage dazu habe ich die 3 Monatige Kündigungsfrist mit abgabe des schriftlichen Mietaufhebungsvertrags eingehalten? Daher lesen Sie hier alles Wissenswerte zur Immobilienbewertung. Vielleicht möchte Ihr Vermieter eh erst ab 01.01. mit der Renovierung beginnen oder umziehen und möchte so lieber noch bis Ende des Jahres Mieter erhalten. Wie bemisst sich dieser?! Unsere Mieter wollen nach wenigen Monaten aus einem Vertrag mit dreijähriger Kündigungsfrist rauskommen. Hier finden Sie kostenlos einen Aufhebungsvertrag für den Mietvertrag (Muster). Wir sind keine Großvermieter, die Wohnung unsere Altersversorgung. Das leidige Thema der Buchhaltung wird viel einfacher, wenn man die passenden Informationen zur Hand hat. ein neuer Sachverhalt (Rente zu gering) aufgetreten ist. ein Mietaufhebungsvertrag wird einvernehmlich geschlossen. Im Mietvertrag muss die Kaution schriftlich festgehalten werden. Sowohl für Mieter als auch für Vermieter … Informieren Sie sich in diesem Beitrag Verbesserungen im Portal von Vermietet.de. Was gilt es bei einer Schimmelsanierung zu beachten? Vielen Dank schon mal! Der Aufhebungsvertrag enthält alle wichtigen Punkte, die Vermieter und Mieter in einem … Der Aufhebungsvertrag kann durch den Mieter und den … Wie gehe ich jetzt vor? nutzen Sie unsere Vorlage als Inspiration – wir können Ihnen hier leider keine speziellen Mietaufhebungsvertrag für Ihre individuelle Situation präsentieren. Mit diesem Aufhebungsvertrag wird dieses Mietverhältnis im gegenseitigen Einverständnis zum _____ enden. Während der Wohnungsmangel weiter voranschreitet, werden Wohnungssuchende oftmals mit Zeitmietverträgen konfrontiert, durch den Sie sich als Vermieter aus verschiedenen Gründen diverse Vorteile sichern können. Ich bedanke mich herzlich im Voraus für Ihre Ratschläge und für ihre sehr nützliche Internetseite, Herzliche Grüße Chris. ich würde einen Aufhebungsvertrag schließen und mir dem anteiligen Mietzins vom Vermieter schnellstmöglich erstatten lassen. Wenn Sie einen Immobilienverwalter beschäftigen, weil Sie eine größere Anzahl an Häusern oder Wohnungen vermieten, ist dieser oftmals für das Aufsetzen und den Abschluss von einem Mietvertrag zuständig. Er überzieht uns laufend mit Anwaltsschreiben, in denen irrwitzige und haltlose Anklagen zu unserem Verhalten aufgeführt sind, auch eine Abmahnung wegen eines Schuhschranks im Treppenhaus (der niemandem im Weg steht, geschweige denn Fluchtwege blockiert, da wir ganz oben wohnen und nach uns das Treppenhaus nicht weitergeht, und der bei Einzug im Übrigen von ihm mündlich abgesegnet wurde), war schon dabei … Wäre es klug, ihn mit dem Kündigungsschreiben um die Aufhebung des Mietvertrages zu bitten? Der Mietvertag ist unbefristet, mit gesetzlichen Kündigungsfristen. Nun steht die Frage, ob in der von Ihnen verfassten Vorlage für einen Mietaufhebungsvertrag so eine Belehrung stehen soll? § 574 BGB zusteht. Hallo, ich habe eine Wohnung zu vermieten. Bzw. Mietvertrag. 2. Wenn Sie die Website weiter nutzen, gehen wir von Ihrem Einverständnis aus. Nun haben sich 5 Interessenten als Nachmieter gemeldet und sich in der WG vorgestellt. Aufhebungsvertrag. Zenhomes GmbH Ich zahle zurzeit 540 Euro incl. Ich habe ein Zimmer in meiner Wohnung untervermietet. Der Aufhebungsvertrag muss gewisse Inhalte umfassen. Der Wert einer Immobilie ist essentiell, wenn diese als Kapitalanlage fungieren soll. Da ein Aufhebungsvertrag aber immer eine nach dem Mietvertrag bestehende Rechtslage verändert wird, sind die Partei gut beraten, den Aufhebungsvertrag schriftlich fixieren. Gruß Agnes, Eine Frage hätte ich doch noch Herr Hundt. ein Mietvertrag kann grundsätzlich zu jeder Zeit einvernehmlich beendet werden. Habe ich die Möglichkeit wegen dem Eintritt des Pflegefalls die Wohnung eher zu kündigen?? Das heißt, der Vermieter könnte problemlos das Haus an Person C verkaufen? Ihre E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Ohne unverschämt sein zu wollen, wie hoch kann diese sein? 1. Wenn Sie Interesse daran haben, die Mietvertrag aufzuheben, sollten Sie darauf achten, dass alle Punkte nachweislich richtig sind und auch vor einem Gericht Bestand hätten. Muss ich das akzeptieren? Ihr Fall ist sehr speziell und ich kann Sie nur zu einer individuellen Beratung leiten. Wohnungsanzeige schreiben & veröffentlichen: So geht es schnell & einfach! Somit besteht das Mietverhältnis quasi mündlich. Aufwendungen für die Instandsetzung, auch Stundenlohn für Eigenleistung, dem Mieter in Rechnung stellen? Er kennt die Mieter oftmals persönlich und fungiert als Ansprechpartner für Probleme. Schafft es aber nicht und zahlt auchnicht mehr für September. Sie sind eine Verpflichtung eingegangen, mit dem Wissen, dass Sie auch noch an Ihrem alten Vertrag „festhängen“ könnten, dieses Risiko kann jetzt nicht auf den neuen Vertragspartner abgewälzt werden. Grundsätzlich ist die Anfechtung gegen einen Mietaufhebungsvertrag nicht möglich. Wenn Sie den Vertrag aufheben, können Sie mit dem Vermieter auch eine sofortige Beendigung vereinbaren. nur 1/10tel des Abstandes erwarten, den Sie in München erzielen könnten. Bisher ist diesbezüglich nichts passiert. Bleibt mir wirklich nur die Kündigung mit 3 Monaten Frist? Mietvertrag ändern nach Hochzeit – Sinnvoll oder notwendig? Eine ordentliche Kündigung ist daher nicht möglich. Und die Gründe, warum der Vermieter das Mietverhältnis beenden möchte, sind finanzielle Probleme und daher ist der Vermieter gezwungen das Haus zu verkaufen, um seine Schulden abzugleichen. Im Mietvertrag haben beide Vermieter unterschrieben. Der bestehende Mietvertrag kann ohne Einhaltung der Kündigungsfristen beendet beziehungsweise aufgelöst werden. Können auch Mietverträge aufgehoben werden? eine fristlose Kündigung setzt ein unhaltbares Mietverhältnis voraus. Sie meinte bis so in einem halben Jahr sollten wir dann draußen sein. Wenn ich die Miete noch für diesen Monat zahlen würde, würde er auf eine fristgerchte Kündigung verzichten, so steht es in dem Brief. Was Sie dabei beachten sollten, erfahren Sie im folgenden Artikel. Für den Mieter ist er insbesondere vorteilhaft, wenn er vorzeitig – ohne Einhaltung der Kündigungsfrist – ausziehen möchte. In einem solchen Fall müssen beide Vertragsparteien der Aufhebung zustimmen . Kann man über den Aufhebungsvertrag eine beliebige Summe festlegen, die vom Mieter anstatt der eigentlich angefallenen Miete zu bezahlen ist? Zudem kommt es auf die Lage und Kaufpreise an. Die erste Besichtigung mit der Maklerin lief gut. Ist das das gleiche? Ein Aufhebungsvertrag ist dann sinnvoll, wenn schon eine neue Ausbildungsstelle in Sicht ist. Hallo, ich habe folgende Frage: meine Mutter ist nun pflegebedürftig, zur Zeit noch in Reha, kann dann aber wohl nicht mehr in Ihre Wohnung, in der Sie seit 20 Jahren wohnt.Das Bad ist zu klein, in der Küche kann man sich mit einem Rollator nicht bewegen, außerdem führt eine schmale Holztreppe mit 30 Stufen zur Wohnung. Ein Aufhebungs­vertrag ist den meisten vornehmlich aus dem Arbeitsrecht bekannt, Vermieter und Mieter können allerdings auch einen Aufhebungs­vertrag für den Mietvertrag … Muss ich da jetzt bezüglich meiner Vermieterin was veranlassen? Dieser Betrag wird von den Ver- meine Tochter (Studentin) ist am 01.09.2018 in eine „WG“ gezogen. Aber kein Konkreter Termin für die Beendigung des Mietverhältnisses. Diese besteht aus meiner Tochter und einer ihr vorher unbekannten Mitmieterin. Die wichtigsten Fakten zur Balkonsanierung für Vermieter. Wenn Sie sich zum Mietrecht informieren wollen, klicken Sie sich doch einfach hier durch unsere informativen Artikel. Sonst müsste ich 2 Wohnungen bezahlen…. Die Aufhebung würde von einem Gericht als nichtig erklärt werden. Kaution, Renovierung etc. : Es gibt keine Nachmieter-Klausel im Vertrag! Im Zweifel sollten Sie sich rechtlich beraten lassen. §§ 312, 355 BGB des Mieters). Nach 5 Monaten habe ich einen Job Angebot ins Ausland bekommen und muss ich jetzt schon umziehen. Habe vor 1 Woche unterschrieben. Telefon: 0800 723 49 42 Zudem habe ich ein Problem mit dem Internet, solange mein Untermieter seine Vertrag nicht abmeldet oder ummeldet auf meinen Namen geht die Rechnung weiterhin auf ihn und die Leitung für einen eigenen Internetzugang scheint für mich blockiert zu sein. Ein Aufhebungsvertrag kommt auch bei befristeten Mietverhältnissen zustande, wenn sich beide Parteien einig sind. Dieser Mietvertrag ist jedoch ab 15.04.2016. Halten Sie daher schriftlich im Mietvertrag fest, dass eine Teilkündigung durch einen Mieter möglich ist und dieser aus seinen vertraglichen Verpflichtungen entlassen wird. Meine Frage: Da für mich der Zeitpunkt auszuziehen SEHR ungünstig ist, und ich im allgemeinen NICHT ausziehen will, kann man von einer EINVERNEHMLICHEN Lösung nicht sprechen. Vielen Dank für Ihre Antwort. Ob Arbeitsvertrag, Bürgschaftsvertrag, Dienstwagenüberlassung, Ratenzahlungsvereinbarung oder Zeugnis: Unsere vielfältigen Formulare und Vertragsmuster sollen Ihnen eine Hilfe sein. Mit der Nutzung dieses Formulars erklären Sie sich mit der Speicherung und Verarbeitung Ihrer Daten durch diese Website einverstanden. Ich bin mir nun nicht sicher ob ein Aufhebungsvertrag nötig ist oder ob eine normale Kündigung reicht? Aufhebungsvertrag Miete. Es gibt jedoch eine Ausnahme, und die liegt vor, wenn der Mieter eine arglistige Täuschung nachweisen kann. Ich bin auf die Miete von ihm angewiesen. Oder hätten Sie einen besseren Vorschlag als einen Mietaufhebungsvertrag? So können Sie die Abfindung, die Sie dem Mieter gewährt haben, finanziell wieder ausgleichen. Die Vermieterin möchtet jetzt einen Dokument mit der Titel „Aufhebungsvereinbarung – Mietvertrag“ mit mir unterschreiben aber ich habe ein Paar Fragen: 1- Im Dokument steht nur das die Wohnung am Tag.Monat.Jahr geräumt und bezugsfrei wird. gelten fort, soweit sich aus diesem Aufhebungsvertrag keine Abweichungen ergeben. Ein Aufhebungsvertrag ist eine einvernehmliche Beendigung des Mietvertrags. Und, da hat er recht, wie sollte man so etwas auch nach langen Jahren noch beweisen können. Einen Mietaufhebungsvertrag können Vermieter und Mieter auch mündlich abschließen. Wenn der dem Aufhebungsvertrag zum Mietverhältnis zustimmt und bereit ist, aus der Wohnung auszuziehen, ist der Aufhebungsvertrag für den Mietvertrag mit Abfindung ein Erfolg. Da ich nicht warten will, bis der zuküftige Besitzer mich wegen Eigenbedarfs rausschmeißt, komme ich meinem jetzigen Vermieter entgegen und würde freiwillig ausziehen – gegen einen angemessenen Abstand, welcher nach meinen Recherchen üblich sei. Wenn dem doch so ist, muss der Vermieter mit dem „Vorvertrag“ rauskommen. Steht aber noch nicht zu 100% fest. PS. Das wäre uns auch recht. Kann ich aus dem bereits unterschriebenen Mietvertrag irgendwie zurücktreten? Gibt es Vorbehalte, die wir in den Aufhebungsvertrag schreiben könnten, um ein Druckmittel zu haben, falls die Mieter sich nicht an so eine Vereinbarung halten? Siehe dazu § 535 BGB. FRAGE 1: Ist eine Kündigung erst nach 1.2.2018 möglich oder bereits jetzt? 9-16 Uhr), Bei der Vermietung von Garagen und Stellplätzen müssen Vermieter ein besonderes Augenmerk auf die Vertragsgestaltung legen. Vielen vielen dank Herr Hundt Sie haben mir sehr geholfen. Welche das sind und wie Sie dabei vorgehen, erfahren Sie hier von uns. Der Vermieter verpflichtet sich, über die Betriebskosten schnellstmöglich, spätestens jedoch bis zum ………………..abzurechnen. Im Mietvertrag steht also kein konkretes Datum, an … § 1 Räumungs- Übergabevereinbarung Der Mieter verpflichtet sich, die o.g. Beim Kauf und Verkauf von Immobilien gibt es viele Fallstricke. Somit gehe ich nicht davon aus, dass er damit einverstanden ist. Sie haben mir sehr viel weiter geholfen!! Ich sagte ihr noch, dass Sie mir das schriftlich mitteilen soll und dann zu dem Zeitpunkt kündigen soll. Eine Abfindung (für einen Auszug) zahlt man den Mieter, um ihn zur Aufhebung des bestehenden Vertrages zu bewegen. E-Mail: info@vermietet.de Schönen Gruß. Dominik schreibt seit 2017 für den Blog von Vermietet.de. 1. Die Vermieterin hat erzählt dass sie erlaubt eine Aufhebung nur wann der Makler einen neuen Mieter findet, deswegen hat sie kein Konkreter Termin für die Beendigung geschrieben. Toplage in Lübeck, €350T Kaufpreis. Einige Sachen müssten noch gemacht werden laut Vermieter. Haben Sie als Vermieter einen Mietvertrag geschlossen, gilt dieser in der Regel unbefristet. Am gleichen Abend wurde die Maklerin per Mail darüber unterrichtet, dass meine Eltern nun doch nicht einziehen wollen – bzw. Tut mir leid, dass ich Sie so zu texte. kann man als Vermieter einen Mietaufhebungsvertrag stellen, wenn der Mieter jedoch total dagegen ist und sich weigert raus zuziehen? Vielen Dank für Ihre Bemühungen! Das kann ich nicht verstehen, denn ich bin ja bereits Mieterin (seit 6 Jahren). lesen Sie sich am besten nochmals hier ins Thema ein: https://www.mietrecht.org/mietvertrag/mietaufhebungsvertrag/. Mietaufhebungsvertrag: Muster bieten meist gute Formulierungen für diesen. *, Das Mietrecht-Portal für Mieter und Vermieter, Mietaufhebungsvertrag: Eine Vorlage für einen Aufhebungsvertrag, "Mietaufhebungsvertrag: Eine Vorlage für einen Aufhebungsvertrag". Die Kaution habe ich bisher nicht erhalten, da die angeblich vom Arbeitsamt hätte kommen sollen. Kann man Teilmöbliert sagen, da die Küche Flur und Bad von mir möbliert sind und dieses alles mitbenutzte wurde? Wohnung ordnungsgemäß und … Wenn Sie der Kündigung zustimmen / gemeinsam kündigen, brauchen Sie das Wohlwollen des Vermieters, damit dieser wieder mit Ihnen (und Person X) einen Vertrag schließt. Diese werden allerdings von der Mitbewohnerin boykottiert, da sie eine andere Favoritin auserkoren hat, die aber erst zum 01.02.2019 das Zimmer anmieten möchte. Der Käufer benötigt die Wohnung zur Unterbringung der Tochter und würde sobald das Grundbuch umgetragen ist auf Eigenbedarf kündigen. Grund dafür ist, dass beide Parteien ihr Einverständnis für die Aufhebung erklärt haben. Wenn Sie sich diese Fragen stellen, sind Sie hier genau richtig. Im Zweifelsfall ist es empfehlenswert, wenn Sie einen Rechtsanwalt konsultieren und die einzelnen Punkte, die Sie in dem Mietaufhebungsvertrag vereinbart haben, prüfen lassen. Guthaben innerhalb von …… Wochen nach Zugang der Abrechnung an die jeweils andere Partei zu zahlen. Vielen Dank für die Antwort. Kann man sich dagegen erfolgreich wehren? Hintergrund ist, dass ein Haus ohne Mieter in der Regel leichter und zu einem besseren Preis verkauft werden kann als mit Mieter. Erforderliche Felder sind mit * markiert. schließen sich Ihren beiden Vorhaben nicht aus. Allerdings müssen Mieter nicht in jedem Fall die volle Höhe zahlen. Sie begründen das damit, dass Ihr Einkommen wider erwarten nur ziemlich genau die Miete beträgt, sie die Wohnung also nicht zahlen könnten. Als Immobilienbesitzer kennt er die Hürden des täglichen Eigentümeralltags genau. Was passiert mit den Mieter? Als ich den Vermieter ( 2 Personen) gesagt habe, dass ich jetzt gerne mit Ihnen komplett durch die Wohnung gehen möchte und die Mängel notieren möchte sagte der Vermieter zu mir ich solle doch die Wohnung kündigen. Doch nicht immer ist ein befristeter Mietvertrag rechtsgültig oder sinnvoll. Das beugt Ärger vor. ich sehe keine Möglichkeit ohne den guten Willen Ihres neuen Vermieters vom Mietvertrag zurückzutreten. Das setzt natürlich verraus, dass beide Vertragspartner der Mietaufhebung mit Unterschrift zugestimmt haben. Ich bin knapp 5 Jahre in der Wohnung und hätte eine Kündigungsfrist von 3 Monaten. Andernfalls wäre ein Aufhebungsvertrag nicht notwendig. danke für Ihren Beitrag. Ein Aufhebungsvertrag ist den meisten vornehmlich aus dem Arbeitsrecht bekannt, Vermieter und Mieter können allerdings auch einen Aufhebungsvertrag für den Mietvertrag schließen. Kommentardocument.getElementById("comment").setAttribute( "id", "a38016f17b50ec56b3f1c47064f43af8" );document.getElementById("i0203c2463").setAttribute( "id", "comment" ); Meinen Namen, meine E-Mail-Adresse und meine Website in diesem Browser speichern, bis ich wieder kommentiere. Danke danke schonmal. Vermieter verweigert Wohnungsgeberbestätigung – Was tun als Mieter. Ich kann das Zimmer ja nicht einfach weiter vermieten. Den Mietzins für den gesamten Monat habe ich bereits überwiesen. Ausserdem sollten Sie mit Ihren Partnern im Voraus schriftlich vereinbaren, wie Sie die Kosten beim Auszug eines Mieters untereinander aufteilen. Hier finden Sie unsere kostenlose Aufhebungsvertrag-Vorlage zum Download - mit Muster-Beispielen für Word & Excel sowie einer ausführlichen Anleitung. 3. 2. m.E. Zu Beginn eines Mietverhältnisses hat der Vermieter das Recht, eine Kaution von bis zu drei Nettomonatsmieten zu verlangen. So hat das Oberlandesgericht Hamburg geurteilt, dass der Mieter nur einen Teil der Kosten aufbringen muss, wenn er nachweisen kann, dass die tatsächlichen Kosten für den Vermieter geringer waren als … Jetzt bleibt noch die Unsicherheit, ob dieser Mietaufhebungsvertrag in selber Weise in Österreich gilt?